Het adres Ds Theodor Fliednerstraat 5 bevindt zich in de gemeente Eindhoven, gelegen in de provincie Noord-Brabant. Dit specifieke adres is officieel geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) onder het unieke identificatienummer 0772010000749063.
Bouwjaar en Leeftijd van het Pand
Het pand op Ds Theodor Fliednerstraat 5 werd gebouwd in 1971. Met een leeftijd van 55 jaar (vanaf 2026) wordt dit pand beschouwd als ouder. Dit kan betekenen dat er mogelijk aanzienlijke renovaties nodig zijn om te voldoen aan de hedendaagse bouwstandaarden en wooneisen.
Gebruiksoppervlakte en Vergelijking
De woning op Ds Theodor Fliednerstraat 5 beschikt over een indrukwekkende gebruiksoppervlakte van 17889 m². Deze omvang is aanzienlijk groter dan de gemiddelde Nederlandse woning, die doorgaans rond de 119 m² meet. De term 'gebruiksoppervlakte' is de officiële maatstaf die wordt gehanteerd binnen de BAG-registratie, het landelijke systeem voor het registreren van adressen en gebouwen in Nederland.
Vergeleken met andere woningen aan de Ds Theodor Fliednerstraat, valt de gebruiksoppervlakte van dit pand 6476.8% groter uit, wat het tot de grootste woning aan deze straat maakt.
Officiële Gebruiksfuncties
De BAG-registratie vermeldt voor Ds Theodor Fliednerstraat 5 de volgende officiële gebruiksfuncties: wonen en gezondheidszorg. Deze functies bepalen waarvoor het adres officieel mag worden ingezet.
Kadastrale Informatie
Het perceel waarop Ds Theodor Fliednerstraat 5 is gelegen, is geregistreerd onder de kadastrale aanduiding WSL01K2118. Deze unieke aanduiding wordt door het Kadaster gebruikt voor het vastleggen van eigendomsrechten en andere zakelijke rechten. Het perceel behoort tot de kadastrale gemeente Woensel.
Perceeloppervlakte
Het perceel van Ds Theodor Fliednerstraat 5 beslaat een oppervlakte van 2,4 hectare (ha). Dit is een zeer ruim perceel, waarvan de afmetingen worden vastgelegd door het Kadaster. Voor gedetailleerde informatie over de maatvoering van dit perceel kan een rapport van de Kadastrale kaart met maatvoering worden geraadpleegd.
Eigendomsinformatie
Informatie over de eigenaar van Ds Theodor Fliednerstraat 5 kan worden opgevraagd via de daarvoor bestemde kanalen.
Bron van Informatie
De verstrekte gegevens over dit adres zijn afkomstig uit officiële overheidsregistraties, met name de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en de Basisregistratie Kadaster (BRK). Deze gegevens worden beheerd door respectievelijk gemeenten en het Kadaster en worden regelmatig bijgewerkt.
Vitalis Peppelrode: Een Woonzorgcentrum met Veelzijdig Aanbod
Het adres Ds Theodor Fliednerstraat 5 is de locatie van Vitalis Peppelrode, een woonzorgcentrum dat bekend staat om zijn kleurrijke en complete aanbod gericht op zorg, welzijn, kunst, cultuur en horeca. Dagelijks zet Vitalis zich in voor een passend zorg- en welzijnsaanbod voor zowel bewoners als bezoekers.
Zorg en Welzijn
Vitalis Peppelrode biedt onder andere verpleegd wonen, zowel met als zonder dementie, en dagbesteding. Tevens beschikt het centrum over een Expertisecentrum Parkinson. Een opvallend kenmerk is dat de deuren op alle afdelingen, inclusief de psychogeriatrische afdelingen, standaard open zijn. Dit beleid is gericht op het waarborgen van maximale bewegingsvrijheid voor alle bewoners. Door middel van maatwerk en de inzet van technologie, zoals leefcirkels, wordt de veiligheid van de bewoners gewaarborgd.
Locatie en Omgeving
Peppelrode is strategisch gelegen naast het Máxima Medisch Centrum en centraal tussen het centrum van Eindhoven en het winkelcentrum WoensXL. De nabijheid van WoensXL biedt bewoners en bezoekers toegang tot een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes en restaurants. Tevens vinden er wekelijks markten, braderieën en optredens plaats.
Het gerenoveerde gebouw en de prachtige parktuin dragen bij aan een prettige woonomgeving. De tuin biedt mogelijkheden voor ontspanning en wandelingen.
De Carrousel: Het Hart van de Locatie
De Carrousel fungeert als het bruisende hart van Vitalis Peppelrode. Hier kunnen bewoners, bezoekers en omwonenden terecht voor een drankje of een warme maaltijd. De Carrousel is tevens een centrum voor culturele en kunstzinnige activiteiten en dient als ontmoetingsplek voor het lokale verenigingsleven.
Theehuis in de Tuin
In de parktuin bevindt zich een gezellig, nostalgisch Theehuis met een groot terras, wat bijdraagt aan de ontspannen sfeer van de locatie.
Specifieke Zorg voor Dementie
Vitalis Peppelrode biedt gespecialiseerde zorg voor mensen met verschillende vormen van dementie. Deze zorg is huiselijk van sfeer en werkwijze. De appartementen voor bewoners met dementie bevinden zich op de eerste, tweede en derde verdieping. Wooneenheden voor bewoners met beginnende dementie huisvesten 14 bewoners, terwijl andere verdiepingen 21 bewoners per woongroep herbergen, die gezamenlijk twee huiskamers delen. Bewoners beschikken over een eigen kamer, variërend van 15 m² tot 24 m², en delen een huiskamer.
Zorg voor Lichamelijke Beperkingen
Appartementen voor bewoners met lichamelijke beperkingen zijn verspreid over meerdere verdiepingen. Elke verdieping heeft een eigen huiskamer, waar bewoners elkaar ontmoeten, samen eten en deelnemen aan activiteiten. De zorg is kleinschalig en huiselijk georganiseerd.
Appartementen voor Lichamelijke Beperkingen
Er zijn twee typen appartementen beschikbaar voor bewoners met lichamelijke beperkingen: appartementen van 24 m² met een eigen badkamer, en appartementen van circa 42 m² met een aparte slaapkamer, een klein keukenblok en een koelkast.
Kunst en Cultuur als Integrale Onderdelen
Vitalis Peppelrode hecht veel waarde aan activiteiten en evenementen op het gebied van Kunst en Cultuur. Literatuur, muziek, toneel, dans en film worden ingezet om zintuigen te prikkelen, beweging te stimuleren, te inspireren en mensen te verbinden. Vitalis faciliteert deelname aan culturele activiteiten, zowel binnen de locatie als daarbuiten. Een gevarieerd programma draagt bij aan de kwaliteit van leven, een kernwaarde van Vitalis. Kunst en cultuur zijn geïntegreerd in het dagelijkse leven.
Wonen in Vitalis Peppelrode
Vitalis Peppelrode is gelegen in het levendige Woensel-Zuid, net buiten de ring van Eindhoven. De locatie bevindt zich pal naast het Maxima Medisch Centrum. Met de bus is het bruisende centrum van Eindhoven binnen 10 minuten bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij de winkels en supermarkten op het nabijgelegen Cassandraplein.
De locatie staat bekend om de speciale aandacht voor kunst en cultuur, wat zorgt voor een unieke en levendige sfeer. De Carrousel biedt niet alleen hapjes en drankjes, maar ook diverse activiteiten. Vitalis biedt oplossingen op het gebied van welzijn, zorg en wonen gedurende alle levensfasen van ouder worden. Het doel is dat bewoners zich van betekenis voelen, plezier hebben en samenkomen, zowel met naasten als met zorgmedewerkers, om samen te werken aan de kunst van gelukkig ouder worden.
Vitalis biedt professionele zorg met als uitgangspunt zelfstandig (thuis)wonen.
Bereikbaarheid en Buurt
Ds Theodor Fliednerstraat 5 is gelegen in de buurt Begijnenbroek in Eindhoven. Deze buurt kenmerkt zich door een gemiddeld hoog aantal jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar en wordt beschouwd als een redelijk rustige omgeving, gezien de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met diverse faciliteiten in de nabijheid. Het centrum van Eindhoven is op fietsafstand, een supermarkt is op loopafstand en een treinstation is eveneens op fietsafstand gelegen.
Energielabel
De woning op Ds Theodor Fliednerstraat 5 heeft een energielabel D. Dit label is slechter dan het gemiddelde energielabel (A) in de straat, wat kan duiden op een lagere energie-efficiëntie van het pand.
tags: #dominee #theodor #fliednerstraat #5