Dit huis, gelegen aan de Ds. van Dijkstraat 44 in de plaats Dinxperlo, vertegenwoordigt een woning uit de jaren zestig, specifiek gebouwd in 1966. De woning heeft een geschat energielabel D en is een twee-onder-een-kap woning met een woonoppervlak van 106 vierkante meter. Het totale perceel beslaat een aanzienlijke oppervlakte van 3215 vierkante meter.
Woningkenmerken en Waardering
Deze specifieke woning aan de Ds. van Dijkstraat 44 is geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) met de unieke identificatie 0197010000030760. Het pand, gebouwd in 1966, is dus 60 jaar oud. De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 95 m², wat onder het gemiddelde ligt van de Nederlandse woning (ongeveer 119 m²). De officiële gebruiksfunctie van het adres is 'wonen'.
Het perceel waarop Ds. van Dijkstraat 44 staat, heeft een oppervlakte van 3215 m², geregistreerd door het Kadaster. Gedetailleerde informatie over de maten van dit perceel is te vinden in het rapport 'Kadastrale kaart met maatvoering van Ds. van Dijkstraat 44'. De eigenaar van het pand is opvraagbaar via de betreffende website.
De informatie over dit adres is afkomstig uit officiële overheidsregistraties, zoals de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en de Basisregistratie Kadaster (BRK). Deze gegevens worden beheerd door gemeenten en het Kadaster en regelmatig bijgewerkt.
WOZ-waarde en Belastingbesparing
De gemeentelijke WOZ-waarde van Ds. van Dijkstraat 44 bedroeg €135.000 in 2020. Volgens Kadasterdata is de kans laag dat deze waarde te hoog is, wat betekent dat er waarschijnlijk geen besparing mogelijk is op de gemeentelijke belastingen. Met een gratis WOZ-alarm kunt u jaarlijks op de hoogte blijven van uw laatste WOZ-waarde en potentiële besparingskansen.
Het is mogelijk om de Waardering Onroerende Zaak-waarde van woningen aan de Ds. van Dijkstraat te Dinxperlo online in te zien. Wijzigingen worden automatisch doorgevoerd op de site. Indien uw WOZ-waarde recent is aangepast, kunt u de gegevens gratis online raadplegen. Voor woningen buiten Dinxperlo gelden mogelijk andere procedures. Bij het tonen van meerdere adressen in één pand, of bij vragen over de WOZ-waarde, kan men contact opnemen voor assistentie. Het is ook mogelijk om de woningwaarde van de afgelopen jaren te vergelijken met het gemiddelde van de Ds. van Dijkstraat, met behulp van een grafiek in een PDF-bestand met de WOZ-waarden.
De Ds. van Dijkstraat in Dinxperlo
De Ds. van Dijkstraat in Dinxperlo is een straat met 4 postcodes, beginnend met het nummer 7091. De straat valt binnen de gemeente Aalten en de provincie Gelderland, met een huisnummerreeks van 1 tot en met 64. Er staan in totaal 55 huizen in de straat, wat aanzienlijk meer is dan in de meeste andere straten. Het gemiddelde bouwjaar van de huizen in de straat is 1967. Er zijn in de straat al langere tijd geen nieuwe woningen bijgekomen; de jongste woning dateert uit 1970 en is dus 56 jaar oud. De oudste woning in de straat komt uit 1965.
De huizen in de Ds. van Dijkstraat hebben een gemiddelde oppervlakte van 106 vierkante meter. De grootste woning in de straat is 225 m², terwijl het kleinste huis een oppervlakte van 8 m² heeft, wat relatief klein is.
De straat Ds. van Dijkstraat bevindt zich in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost, binnen de wijk Dinxperlo en de gemeente Aalten. Hieronder worden de kerngegevens van de buurt Dinxperlo Centrum/Oost beschreven:
- Totaal aantal adressen: 55
- Bouwjaar oudste gebouw: 1965
- Bouwjaar nieuwste gebouw: 1970
- Oppervlakte grootste gebouw: 225 m²
- Oppervlakte kleinste gebouw: 8 m²
Dinxperlo: Plaats en Omgeving
Dinxperlo is een plaats in de gemeente Aalten en telt 7.010 inwoners, waarmee het de 455e grootste stad van Nederland is. Er zijn 3.160 huishoudens met een gemiddelde woningwaarde van €286.346, wat lager is dan het Nederlandse gemiddelde. De grootste leeftijdsgroep in Dinxperlo is 45-65 jaar. De wijk waar de Ds. van Dijkstraat zich bevindt, Wijk 04 Dinxperlo, telt 8.240 inwoners, waarvan 49,9% man en 50,1% vrouw. Van de inwoners is 20% tussen 25-44 jaar, 32% tussen 45-64 jaar en 23% 65 jaar of ouder. 45% van de inwoners is gehuwd en 42% is ongehuwd. Er zijn in totaal 3.565 huishoudens, waarvan 37% tweepersoonshuishoudens en 34% huishoudens met kinderen.
In de omgeving van Dinxperlo zijn 140 bedrijven geregistreerd in de branche Handel en horeca, de meest populaire categorie. Het gemiddelde inkomen per inwoner is €10.014, wat onder het landelijk gemiddelde ligt.
De woning aan Ds. van Dijkstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en een betrekkelijk rustige omgeving, gezien de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar en er zijn veel voorzieningen in de buurt, waaronder het centrum van Dinxperlo en een supermarkt op loopafstand.
De dichtstbijzijnde basisschool bij de Ds. van Dijkstraat is Christelijke Basisschool De Bosmark.
Vergelijking met de Straat en het Gemiddelde
De woning aan Ds. van Dijkstraat 44 heeft een woonoppervlakte van 95 m², wat 10,4% kleiner is dan het gemiddelde woonoppervlak in de straat. Het energielabel A van de woning is beter dan het gemiddelde energielabel (C) van de straat.
De woning is sinds 1993 waarschijnlijk niet meer verkocht. Er is geen herleidbare koopsominformatie beschikbaar, maar de woning is in de afgelopen 12 maanden meer dan 16% meer waard geworden.
Komst Jan in nieuwe woning zorgt voor burenruzie: Word bijna in elkaar geslagen in mijn eigen huis!
Bent u op zoek naar het actuele aanbod huurwoningen in Dinxperlo? Activeer een AI zoek bot die voor u op zoek gaat naar de meest recente huurwoningen. Indien u een woning wilt aankopen in Dinxperlo en op zoek bent naar een NVM of VBO aankoopmakelaar, kan dit u helpen in de huidige markt.
tags: #dominee #van #dijkstraat #44 #dinxperlo