Ds. W. Reindersweg 11, Sellingen: Een gedetailleerd overzicht van openbare informatie

Dit artikel biedt een uitgebreid overzicht van beschikbare openbare informatie met betrekking tot het pand gelegen op het adres Ds. W. Reindersweg 11 in Sellingen, postcode 9551BH. De informatie is samengesteld uit diverse officiële bronnen, waaronder het Kadaster en de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG), en biedt inzicht in de eigenschappen en de omgeving van dit specifieke adres.

Algemene Adresinformatie

Het adres Ds. W. Reindersweg 11 bevindt zich in de buurt en wijk Sellingen, binnen de gemeente Westerwolde en de regio Winschoten. De postcode van dit adres is 9551BH. De straat Ds. W. Reindersweg kent in totaal 13 geregistreerde adressen, waaronder nummers 1, 2, 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 en 13. De postcode 9551BH is exclusief verbonden aan de woonplaats Sellingen. De gemeente waarin dit adres gelegen is, is de Gemeente Westerwolde, en de provincie is Groningen.

Kadastrale Informatie en Pandkenmerken

Volgens de kadastrale informatie bedraagt de oppervlakte van het pand 143 m² en is het bestemd voor woonfunctie. Het bouwjaar van de woning is 2015, wat het een relatief modern pand maakt. De status van het pand is 'Pand in gebruik'. De unieke identificatie binnen de BAG-registratie is 0048010000009680. Het pand is gelegen op kadastraal perceel VWD02F6567, dat deel uitmaakt van de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Het totale perceel waarop Ds. W. Reindersweg 11 staat, heeft een omvang van 1165 m², wat als een zeer groot perceel kan worden beschouwd. Gedetailleerde informatie over de maatvoering van dit perceel is beschikbaar via het Kadaster.

De woning op Ds. W. Reindersweg 11 heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m², wat gemiddeld is ten opzichte van de landelijke standaard van ongeveer 119 m². Deze gebruiksfunctie "wonen" is officieel vastgelegd in de BAG-registratie.

Duurzaamheid en Energielabel

Voor het pand aan Ds. W. Reindersweg 11 is een voorlopig energielabel A geregistreerd. Dit label is vastgesteld op basis van de aanname van een vrijstaande woning uit 2015. Het is belangrijk op te merken dat geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020, en er mogelijk een recenter definitief energielabel is vastgesteld na deze datum. De website biedt tevens inzicht in duurzame mogelijkheden voor het dak, zoals de haalbaarheid van zonnepanelen, een groen dak, waterdak, of een combinatie hiervan.

WOZ-Waarde en Financiële Informatie

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaak) van Ds. W. Reindersweg 11, vastgesteld door de gemeente Westerwolde, bedroeg €402.000 in 2020. Volgens Kadasterdata is de kans klein dat deze waarde te hoog is en dat er bespaard zou kunnen worden op gemeentelijke belastingen. Een gratis WOZ-alarm kan helpen om jaarlijks op de hoogte te blijven van de laatste WOZ-waarde en potentiële besparingsmogelijkheden.

Er is geen herleidbare koopsominformatie beschikbaar voor dit vrijstaande huis, en het is waarschijnlijk dat de woning sinds 1993 niet meer is verkocht. In de afgelopen 12 maanden is de waarde van de woning naar schatting meer dan 21% gestegen. Een waarderingstool kan een indicatie geven van de verwachte vraagprijs indien de woning momenteel in de markt zou worden gezet, met een geschatte verkoopprijs die geen rekening houdt met eventueel over- of onderbieden.

Nabijheid van Voorzieningen

Vanaf Ds. W. Reindersweg 11 in Sellingen zijn diverse voorzieningen op redelijke afstand gelegen:

• Busstation: Het dichtstbijzijnde busstation 'Sellingen, Westerkamp 6' bevindt zich op 164 meter afstand.
• Basisschool: De dichtstbijzijnde basisschool, 'Basisschool op de Esch' (Openbaar), is op 438 meter afstand gelegen.
• Middelbare school: De dichtstbijzijnde middelbare school, 'Regionale Scholengemeenschap Ter Apel voor Ath Havo Mavo Lhno' (Openbaar), is op 9.040 meter (9 km) afstand.
• Treinstation: Het dichtstbijzijnde treinstation, 'Bad Nieuweschans', is op een aanzienlijke afstand van 26.969 meter (ongeveer 27 km).

Kenmerken van de Straat en Omgeving

De straat Ds. W. Reindersweg in Sellingen kenmerkt zich door een relatief laag aantal huizen, met in totaal 13 adressen. Het gemiddelde bouwjaar van de woningen in de straat is 1959, wat aangeeft dat de meeste huizen ouder zijn. Het meest recent gebouwde huis in de straat stamt uit 2015, en is daarmee 11 jaar oud. De oudste woning in de straat is gebouwd in 1920 en is dus 106 jaar oud. De huizen in de straat hebben een gemiddelde oppervlakte van 107 m², met de grootste woning op 145 m² en de kleinste op 12 m².

De buurt Sellingen, waarin het adres is gelegen, heeft als kerngegevens een totaal van 13 adressen, met het oudste gebouw uit 1920 en het nieuwste uit 2015. De oppervlakte van de grootste woning in de buurt is 145 m² en de kleinste 12 m².

tags: #dominee #w #reindersweg #11 #sellingen