Aan de rand van het parkachtige terrein van GGZ Drenthe in Assen bevindt zich de karakteristieke Adventskerk, die te koop staat. Dit gebouw, met een totale oppervlakte van circa 780 m², is uitermate geschikt voor zowel kerkelijke als maatschappelijke doeleinden. De Adventskerk werd in de periode 1966-1967 gebouwd in opdracht van de psychiatrische inrichting Licht en Kracht, tegenwoordig GGZ Drenthe. Het ontwerp van de kerk is van architect De Vriese, wiens architectuur geïnspireerd is door de Notre Dame du Haut (1950-1955) en de werken van architect Alvar Aalto. De kerk is gelegen op een grootschalig GGZ-terrein met diverse gebouwen. Voor de ingang zijn 21 parkeerplaatsen beschikbaar. Het object is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, mede dankzij de ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de Europaweg-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich tevens diverse bushaltes.
Op het terrein staan momenteel drie telecomzendmasten, waarvan de opstelplaatsen worden gehuurd door Vodafone en T-mobile. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 23.739,74. Het object valt onder het bestemmingsplan GGZ / Diepstroeten 1e fase 2012, met de bestemming 'Maatschappelijk'. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid. De vermelde informatie dient als uitnodiging tot onderhandeling en niet als grondslag voor een overeenkomst. De kennisgeving en een eventuele koopovereenkomst zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de opdrachtgever, die het recht heeft de verkoopprocedure naar eigen goeddunken te wijzigen en te allen tijde met gegadigden te onderhandelen of zich zonder opgaaf van reden terug te trekken.
De Doopsgezinde Kerk: Een Historisch Monument
Een ander fraai en beeldbepalend kerkgebouw in Assen is de voormalige Doopsgezinde kerk, gelegen op loopafstand van het stadshart, het station en het museum. Dit gebouw, in 1909 gebouwd voor de doopsgezinde gemeenschap, is ontworpen door stadsarchitect T. Boonstra in een voor die tijd karakteristieke, aan de Art Nouveau verwante overgangsstijl. De bouw werd uitgevoerd door de Asser aannemer W. Neisingh. Het gebouw, opgetrokken uit schone baksteen, gele verblendsteen en grijze hardsteen, heeft een vrijwel rechthoekige plattegrond. Het dak bestaat uit een afgeknot schilddak, lessenaarsdak en zadeldaken, gedekt met gesmoorde Lucas IJsbrandpannen. De hoekvolumes onder een tentdak en een steekkap zijn bekroond met een piron. Het symmetrische vooraanzicht toont een avant-corps met de entree, bestaande uit een dubbele deur onder een segmentboogvormige ontlastingsboog van gele verblendsteen, een hardstenen latei en een bovenlicht met roedenverdeling en getint glas. De gevels zijn opgetrokken in massief metselwerk in waalformaat in kruisverband met witte, gesneden voegen; de voorgevel is gedecoreerd met banden en bogen in gladde, gele steen. In de zijgevels bevinden zich hoge raamkozijnen met raamhout, kleinschalige roedeverdeling en halfronde bovendorpels.
Het interieur is functioneel afgewerkt met een gebeitste houten vloer, gestucte wanden en plafonds. Het gebouw omvat ongeveer 250 m², bestaande uit de kerkzaal aan de voorzijde en een deel van een verdieping boven de hoofdentree. De achterkant is uitgebouwd met facilitaire ruimten, waaronder een vergaderruimte, opleidingsruimte, werkkast, toiletten en pantry. Het geheel is gelegen op een kavel van bijna 450 m². Volgens het bestemmingsplan is er sprake van "openbare en bijzondere doeleinden, met één dienstwoning", waaronder verenigingsleven, religie, cultuur, onderwijs, opvoeding, recreatie, fysieke en geestelijke volksgezondheid vallen. De vanafprijs bedraagt € 250.000,-, kosten koper.
Verkoop en Herbestemming van de Doopsgezinde Kerk
Op 20 december 2021 werd gemeld dat de Doopsgezinde Gemeente Assen stopt en haar kerk verkoopt. Na 110 jaar trouwe dienst werd de kerk gesloten en de gemeente opgeheven. Secretaris Jelly Wester gaf aan dat het een lastig, maar noodzakelijk besluit was vanwege de afnemende draagkracht van de gemeente. De kerk werd verkocht aan kunstenaar Jan van Loon, die de grote zaal wilde inrichten als expositieruimte en de overige vertrekken wilde gebruiken voor kleinschalige dagbesteding. Voorzitter Ane Jelle Anema van de kerkenraad was verheugd met deze koper, omdat de kerkzaal, die 15 jaar eerder volledig was gerestaureerd, behouden bleef en openbaar toegankelijk zou blijven. De geloofsgemeenschap sloot zich grotendeels aan bij de Doopsgezinde Gemeente Haren, die ook het orgel van Assen overnam.
Het kerkgebouw kwam opnieuw in de belangstelling toen kunstenares Wilma Mencke, ook bekend onder haar kunstenaarsnaam MW Goldjebloum, het kerkje kocht. Mencke, van oorsprong Drentse, runde eerder een galerie in Groningen. Zij heeft het historische godshuis omgedoopt tot "Kerkje van Goldjebloum" en ziet het als een plek die mensen goeddoet, geïnspireerd door de geneeskrachtige goudsbloem. De kerkzaal is verfraaid met een plafondschildering over de ontstaansgeschiedenis van de Doopsgezinden, gemaakt door studenten van de Klassieke Academie in Groningen. Mencke hoorde toevallig dat het kerkje te koop stond en voelde zich direct aangetrokken tot de sfeer van het gebouw. Ze is van plan het kerkje te transformeren tot een plek voor exposities, concerten, lezingen en workshops, met een focus op contemplatie en zelfreflectie.
Mencke, die ook energetisch therapeut is, wil dat het kerkje een sfeer van verstilling uitstraalt en ruimte biedt voor innerlijke rust. Ze zal zelf het spits afbijten met een expositie van haar handborduurwerken, getiteld "Voortborduren op onze ware natuur". De heropening van het Kerkje van Goldjebloum staat gepland voor Eerste Paasdag, waarna het kerkje elke zondag open zal zijn.
De Zuiderkerk: Rijksmonument met Potentieel voor Herbestemming
Aan de Zuidersingel in Assen staat de Zuiderkerk met bijbehorende pastoriewoning, een rijksmonument uit 1924-1925, ontworpen door architect J. Smallenbroek en Zn. Dit complex, gelegen op de overgang van de binnenstad naar de singelzone, vormt al decennialang een herkenbaar onderdeel van het stadsbeeld. De kerk en woning zijn als één geheel ontworpen en worden gezamenlijk aangeboden. Het gebouw omvat een ruime kerkzaal met zijruimten, galerijen en verdiepingen, gecombineerd met een zelfstandige dienstwoning. De opzet biedt ruimte voor uiteenlopende vormen van gebruik binnen de geldende bestemming en het monumentale kader. Het betreft een gebouw met schaal, structuur en historie, met mogelijkheden om het bestaande karakter op een zorgvuldige manier voort te zetten.
In opdracht van Stichting Instandhouding Zuiderkerk Assen verzorgt Redres de verkoop van de Zuiderkerk aan de Zuidersingel 79-81 in Assen. Het complex bestaat uit het kerkgebouw met bijbehorende pastoriewoning en ondersteunende ruimten en wordt aangeboden voor reguliere verkoop.
Architectuur en Indeling van de Zuiderkerk
De Zuiderkerk werd gebouwd in 1924-1925 in opdracht van de Gereformeerde Kerk Assen, naar ontwerp van architect J. Smallenbroek en Zn. Het ensemble, uitgevoerd in een traditionalistische stijl met invloeden van de Amsterdamse School, bestaat uit kerk, pastoriewoning en vergaderruimten. De opzet is samenhangend, met duidelijke relaties tussen openbaar en privé, groot en klein, ceremonieel en dagelijks gebruik. Het complex bestaat uit meerdere bouwdelen die samen één geheel vormen.
Pastoriewoning: De pastoriewoning is een volwaardig onderdeel van het ontwerp en heeft een eigen entree aan de zijgevel. Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, een separaat toilet, een grote inbouwkast en een trapopgang. Aan de voorzijde ligt een L-vormige woonkamer van circa 25 m² met zicht op de singel. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, die eenvoudig en functioneel is ingericht. Daarachter ligt een tweede keukenruimte van circa 12 m², die direct in verbinding staat met het kerkgebouw en werd gebruikt voor ondersteunende activiteiten rondom bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte is toegang tot een buitenberging van circa 8 m². Op de verdieping liggen vier slaapkamers rond een centrale overloop. De grootste kamer meet circa 17 m², twee kamers circa 13 m² en de vierde kamer circa 9 m². De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche en wastafel. Veel oorspronkelijke elementen, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en houten vloeren, zijn behouden gebleven. De woning is direct bewoonbaar en maakt bouwkundig en functioneel deel uit van het kerkcomplex, waardoor het geheel geschikt is voor combinaties van wonen met werken, maatschappelijke functies of publieksgerichte activiteiten.
Kerkgebouw: Het kerkgebouw vormt het centrale deel van het ensemble. De plattegrond is kruisvormig opgezet met een middenruimte van circa 350 m², oorspronkelijk in gebruik als kerkzaal. De hoofdentree aan de Zuidersingel leidt via een entreehal van circa 70 m² naar deze ruimte. De kerkzaal wordt gedragen door een houten kapconstructie met spitsbogen en zichtbare balklagen. Glas-in-loodramen zorgen voor gelijkmatig daglicht. Rondom de kerkzaal bevinden zich zijruimten, gangen en trappen. Aan de rechterzijde liggen een gang met trap naar de verdieping, waar twee kantoorruimten en de toegang tot de zolder zich bevinden, evenals een toiletgroep met vier toiletten en voorruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote ruimte van circa 62 m², die in verbinding staat met zowel de kerkzaal als de zijgevel en breed inzetbaar is. De keuken aan de achterzijde van het gebouw meet circa 15 m² en staat in directe verbinding met de pastoriewoning. De opzet is helder: de kerkzaal als kern, met daaromheen ondersteunende ruimten die logisch op elkaar aansluiten.
De Verdieping van de Kerk: Op de verdieping ligt rondom de kerkzaal een open vide van circa 180 m². Vanaf hier is er zicht op de kapconstructie en het schip. Aan weerszijden bevinden zich tribunes van circa 70 m², bereikbaar via drie trappen. Deze tribunes maakten deel uit van de oorspronkelijke kerkfunctie en zijn nu geschikt voor andere vormen van gebruik.
Monumentale Status en Verkoopmogelijkheden
Het exterieur van de Zuiderkerk is uitgevoerd in rood-gele baksteen met hoge glas-in-loodramen en verfijnd metselwerk. Entreepartijen, tandlijsten en decoratieve verbanden geven het gebouw een duidelijke geleding. De vierkante toren met tentdak vormt een herkenbaar element aan de singel. Binnen is veel oorspronkelijke afwerking behouden gebleven, waaronder de houten kapgewelven, de symmetrische opzet, de galerijen en de kansel. Het orgel van Valckx & Van Kouteren uit 1932 is nog aanwezig.
De Zuiderkerk speelde een rol in de kerkgeschiedenis door de Synode van Assen in 1926 en kreeg in 1958 landelijke bekendheid door de anekdote van de sprekende slang. Sinds 2011 is het complex gebruikt door Life Assen, waarbij de hoofdstructuur en het monumentale karakter behouden zijn gebleven. De Zuiderkerk is aangewezen als rijksmonument en maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht van Assen.
Als rijksmonument valt de Zuiderkerk onder de Erfgoedwet. Voor onderhoud en instandhouding is een SIM-subsidie toegekend voor de periode 2023-2028 met een totaalbedrag van € 65.056, wat ongeveer zestig procent van de subsidiabele onderhoudskosten dekt. Daarnaast biedt het Nationaal Restauratiefonds laagrentende leningen voor restauratie, herbestemming en verduurzaming. Het gebouw is voorzien van 32 zonnepanelen en geïsoleerde plafonds, maar verdere verduurzaming vereist oplossingen die passen binnen het monumentale karakter.
De huidige bestemming is Maatschappelijke Doeleinden, met aanduiding voor religieuze voorzieningen en één dienstwoning. Binnen deze bestemming zijn maatschappelijke, culturele, onderwijs-, kantoor- en zorgfuncties toegestaan. Voor andere vormen van gebruik is overleg met de gemeente Assen nodig. Het perceel meet circa 1.883 m² en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa vijftien auto's en een ruime fietsenstalling. Het gebouw leent zich voor functies die passen bij de maat, hoogte en opzet van het complex, waarbij publiek en privé naast elkaar kunnen bestaan, mits het gebruik aansluit bij de bestaande structuur.
Er bestaat momenteel een erfpachtconstructie tussen Stichting Instandhouding Zuiderkerk Assen en Life Church Assen. Bij verkoop wordt deze beëindigd, waardoor de koper het gebouw en de grond in volle eigendom verkrijgt. De verkoop vindt plaats via reguliere verkoopbemiddeling. Geïnteresseerden kunnen documentatie ontvangen en een bezichtiging op afspraak plannen. Na bezichtiging kan een bod worden uitgebracht. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Tien Redenen om de Zuiderkerk te Kopen:
- Het betreft een rijksmonument uit 1924-1925 met een duidelijke architectonische signatuur van J. Smallenbroek en Zn.
- Kerk en pastoriewoning zijn als ensemble ontworpen en worden alleen gezamenlijk verkocht.
- De kerkzaal van circa 350 m² biedt een sterke, goed bruikbare hoofdruimte.
- Rondom de kerkzaal liggen meerdere ondersteunende ruimten die zelfstandig inzetbaar zijn.
- De pastoriewoning is direct bewoonbaar en heeft een logische indeling met vier slaapkamers.
- Het perceel van circa 1.883 m² ligt centraal in Assen, op loopafstand van centrum en station.
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa vijftien auto's.
- Binnen de huidige bestemming zijn meerdere maatschappelijke en culturele functies toegestaan.
- Er loopt een SIM-subsidie tot en met 2028 met een totale omvang van € 65.056.
- De ruimtelijke structuur leent zich goed voor hergebruik zonder ingrijpende aantasting.
De Zuiderkerk met pastorie is een gebouw met een lange gebruiksgeschiedenis. Het complex biedt ruimte voor voortgezet gebruik of herontwikkeling binnen de kaders van erfgoed en bestemming. Een nieuwe eigenaar kan hier verder bouwen op wat er al staat, met respect voor de bestaande structuur en aandacht voor toekomstig gebruik.
Naoberkark Meddo | 4K Drone Beelden
tags: #doopsgezinde #kerk #assen #te #koop